1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
141.2万円/㎡
前年比+20.0%
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ウィン新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
1993年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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12階 / 64.11㎡の場合
相場
9,067万円
141.4万円/㎡
5,496
7,877
10,257
12,638
AI査定結果
推定相場価格
9,067万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,877万円〜10,257万円
122.9万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ウィン新宿若松町
9,980万円（155.7万円/㎡）/ 12階 / 64.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は129.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 9,980万円 | 155.7万円 | 12階 | 64.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/24 | 8,849万円 | 142.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 9,000万円 | 155.5万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,890万円 | 109.8万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 117.2万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 7,370万円 | 118.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 7,480万円 | 120.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 12,980万円 | 131.7万円 | 5階 | 98.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 7,480万円 | 124.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 120.9万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,980万円 | 131.7万円 | 5階 | 98.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 7,480万円 | 120.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は133.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ウィン新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 9,980万円 | 155.7万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/04 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,999万円 | 148.8万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,680万円 | 141.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,598万円 | 134.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では20%上昇しています。
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